Depuis octobre de l’année dernière, vous assistez à la reconstruction de l’ancienne auberge, qui abrite aujourd’hui la famille d’accueil de Liběna et Robin. Quatre mois plus tard, ils pourraient annoncer : c’est fini. L’entreprise de construction a reconstruit tout le grenier résidentiel et la maison a reçu un nouveau toit. Revenons en arrière. Une expérience pratique peut également vous aider si vous vous préparez à un événement de construction similaire et exigeant.
Lors de la dépose du toit, il est devenu évident qu’il était dans un état encore pire qu’il n’y paraissait au premier abord.
Tout l’automne, nous avons rendu compte de l’avancement de la rénovation du foyer d’accueil sur le site Web de Deník et dans le magazine Deník Bydléní. Les constructeurs ont respecté le calendrier de manière exemplaire, mais ils ont été surpris par plusieurs « catastrophes » imprévisibles à l’avance. La loi de Murphy est entrée en vigueur dans le foyer d’accueil. Ce qui aurait pu mal tourner a mal tourné. En novembre, la chaudière a quitté la famille. En raison de de la chaudière à gaz derrière les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur, heureusement, l’installation d’un ballon de stockage d’eau chaude était également prévue. Il n’a fallu que quelques instants avant que ce soit son tour de s’engager dans le processus de reconstruction.
La famille a donc dû vivre sans eau chaude pendant environ un mois. La reconstruction de l’installation électrique et la fusion de deux horloges électriques ne se sont pas non plus déroulées sans problèmes. Il y avait aussi une soirée aux chandelles. Les réparations à la maison se sont également accompagnées de changements agréables. Lors des travaux de rénovation, les parents d’accueil se sont rendus au foyer pour enfants rendre visite aux deux petites filles qui sont devenues membres de la famille juste après la fin des réparations. Lorsque les travaux de rénovation se sont arrêtés pendant deux semaines à Noël, les parents adoptifs ont pu ramener les filles chez elles pour les vacances.
Nouveau toit
Lorsque Liběna et Robin achetaient une maison, le courtier craignait que le toit ne tienne encore cinquante ans. Des promesses, des promesses. Après quelques années, le grenier a commencé à fuir. Lors de fortes pluies, le mari et la femme se couchaient. En raison du manque d’isolation, les chambres et les petites pièces étaient pratiquement inchauffables et les factures de gaz étaient élevées. chaque mois. Les travaux ont débuté par la dépose de la toiture, le démontage des lucarnes et l’isolation endommagée.
Rénovation étape par étape : comment ne pas déranger les voisins
Il n’a pas été nécessaire de réparer ou d’imprégner la toiture, heureusement elle était encore en bon état. Un chevron a dû être remplacé. Ensuite, une feuille d’étanchéité avec des contre-lattes et des lattes a été fixée au toit, ce qui protège le toit de la pluie. À cela s’ajoutent de nouvelles tuiles, lucarnes et tôles. Des panneaux photovoltaïques et un paratonnerre ont été installés sur le toit fini. De plus, l’entreprise de construction a réparé la surface de la cheminée et isolé la lucarne. Les travaux extérieurs ont été réalisés en seulement dix jours, pendant lesquels chacun a chassé le moindre nuage dans le ciel.
Le grenier résidentiel illuminé
Les plafonds en plaques de plâtre ont dû être enlevés dans les combles. Il y a également eu du vandalisme dans la salle de bain et les toilettes. Mais commençons par le début. Tout d’abord, les systèmes de distribution d’eau, de chauffage et de déchets ont été réparés. L’entreprise de construction a complètement remplacé l’installation électrique. Lors de ces travaux, la toiture a été progressivement chauffée avec de la laine minérale. Ensuite, nettoyez les surfaces des murs et installez de nouveaux plafonds en plaques de plâtre avec une isolation supplémentaire et un pare-vapeur. Il était ensuite temps de refaire le carrelage de la salle de bain et des toilettes.
Rénovation étape par étape : tous les permis dont vous avez besoin
Il a également fallu niveler le sol de tout le grenier avec une truelle autonivelante, enduire les murs et peindre. Peindre les encadrements de portes, les portes et les radiateurs en blanc a grandement contribué à égayer l’intérieur. Ensuite, le nouveau lino a été posé et les plinthes ont été réalisées. Les architectes voulaient à l’origine installer un plancher flottant, mais Mme Liběna a préféré une corde moins chère. Une fois le salon principal terminé, la salle de bain restait à terminer. Une douche, un lavabo, un robinet, un meuble et une toilette murale ont été installés. Un miroir raccroché. À la toute fin de la rénovation, l’électricien a installé des prises et des lumières dans tout le grenier.
Après un nettoyage en profondeur, le bâtiment a été livré et la famille a pu commencer à déménager. Lors de la reconstruction, cinq conteneurs contenant des débris de construction provenant du toit ont été enlevés. M. Robin a gardé les liteaux du toit pour le chauffage. Le papier goudronné, classé comme déchet dangereux en raison de sa teneur en asphalte, n’a pas pu être livré au parc de collecte local et a dû être acheminé vers une décharge spéciale à Prague. Les deux autres conteneurs de déchets ont ensuite été sortis par des artisans des combles de l’habitation.
Un studio pour mon fils
En janvier, le projet a été élargi pour inclure la conversion du sous-sol inutilisé en logement séparé pour le fils adolescent. Lors des premières inspections de la maison, M. Robin a confié qu’il aimerait un jour transformer le sous-sol inutilisé en espace de vie pour son fils adolescent. La maison était à l’origine utilisée comme auberge et les toilettes des invités étaient situées au sous-sol. La famille a décidé de tenter sa chance et s’est inscrite au spectacle « Dress Up ».
Rénovation étape par étape : comment respecter les règles de construction
Géré. En cas de désordre, sous la surveillance et avec l’aide de Václav Adamek et de son équipe, M. Robin a tout démoli, nettoyé et, avec sa femme et son fils, a construit une maison séparée. Un beau cadeau pour le 18e anniversaire. « Nous avions prévu cela dans le cadre du prochain plan quinquennal et nous sommes très heureux que grâce à l’impulsion de Buřinka, cela soit réalisé si rapidement », se vante Robin. « Je n’ai pas peur du travail, mais j’avais peur de l’aménagement de l’espace. Je suis content que quelqu’un m’ait montré comment faire, me guide. Mon fils et moi avons beaucoup appris. »
Un projet qui a aidé
Au début du projet Buřinka, l’idée était de montrer aux gens que la reconstruction ne devait pas être un épouvantail. « Quand quelqu’un vous donne des conseils et vous montre comment procéder, il n’y a rien à craindre. C’est pourquoi nous avons décidé de créer un guide de reconstruction », explique Monika Kopřivová, responsable de la communication externe de Stavební spořitelna České spořitelna. Bien qu’il existe de nombreux conseils et instructions de ce type, il ne s’agit souvent que de théories écrites à partir d’un tableau, ce qui n’est pas vraiment idéal. Mais à Buřinka, on s’est dit : « Nous ne voulons pas seulement une théorie, allons-y à fond. »
Et si vous voulez reconstruire, aidez en même temps quelqu’un qui en a vraiment besoin. Ainsi, la reconstruction de la maison de la famille d’accueil, choisie par les employés de Buřinka et aidé au nettoyage, s’est progressivement cristallisée. La caisse d’épargne bâtiment s’est occupée de tout – depuis les propositions initiales, les projets et les contrats, en passant par le déblaiement, la démolition et l’élimination des équipements anciens et hors d’usage, mais aussi une nouvelle toiture, l’installation de panneaux solaires ou d’une pompe à chaleur jusqu’à la livraison finale. d’une belle nouvelle maison.
« Nous avons surveillé, enregistré et documenté tout cela tout au long du processus. Parallèlement à l’avancement de la reconstruction, nous avons compilé nos observations, instructions et conseils d’experts. Quoi et comment faire correctement, comment se préparer et ne rien sous-estimer », ajoute Monika Kopřivová. « Vous pouvez tout trouver dans notre Guide de reconstruction. « Il convient également de remercier tous ceux qui ont contribué aux travaux. Le résultat en vaut la peine. Aux architectes, qui ont toujours répondu volontiers à toutes les questions, aux artisans qui ont fait un travail remarquable, et aussi à Energetické holding Malina, qui a fait don d’une centrale photovoltaïque et d’une pompe à chaleur aux parents adoptifs. Et aussi au couple Liběna et Robin, qui ont laissé les assistants entrer dans leur intimité.
